Printre noi, există întotdeauna cei care sunt interesați de nevoia de a găzdui copiii și părinții în vârstă care s-au întors la casele lor. Anterior am considerat că modificarea podelelor și pivnițelor în spații de locuit.

Dar există multe case fără subsoluri (de exemplu, în Florida) sau lofts care ar putea fi adaptate pentru a trăi din mai multe motive (de exemplu, panta acoperișului prea înclinată).

Cu toate acestea, există o mulțime de clădiri cu atașate la ele sau garaje separate, care pot fi ușor transformate în camere bune.

FABRE / Social Democrat

Proprietarul va dori probabil să se asigure că în garajul transformat va exista suficientă lumină și spațiu pentru ca reamenajarea să se facă în conformitate cu reglementările locale și codurile de construcție și reglementările. 

De fapt, multe case construite în anii 40-50 ai secolului al XX-lea, având cutii pentru o mașină, pot fi transformate cu succes în ceva mai funcțional. Astfel de spații sunt ideale pentru a construi un dormitor suplimentar, birou de acasă, salon de muzică, atelier de artizanat, zonă de joacă sau orice alt spațiu de locuit.

Este important să fie cald iarna și răcoroasă în timpul verii. Ca întotdeauna, este necesar să se consulte cu specialiștii înainte de a începe lucrul și de a elabora un proiect de reconstrucție.

1. Sex

Garajul se transformă într-o cameră de zi luminată și spațioasă. O nouă bază de beton este ridicată în raport cu străzile pentru scurgerea liberă a apei.

Bud Dietrich, AIA

Cele mai multe ori pe teren sunt plăci de beton, care au o pantă, crăpături și sunt situate sub nivelul întregii case. Prin urmare, modificarea începe cu instalarea unei noi pardoseli. Există mai multe opțiuni pentru acest lucru.

Una dintre ele este o schelet de podele din lemn, care este nivelat în conformitate cu nivelul general al clădirii. O altă modalitate este de a turna betonul, acest lucru oferă un avantaj atunci când se pune sistemul de încălzire direct în interiorul bazei.

Bud Dietrich, AIA

2. Conectați-vă

Când re-construirea unui garaj într-o zonă rezidențială, există întotdeauna problema de a face cu deschiderea porții. La urma urmei, ușile de garaj au o mare influență nu numai asupra funcționalității spațiului, ci și asupra aspectului acestuia. O soluție bună este să salvați poarta, așa cum se arată în fotografia următoare.

Witt Construction

Usile standard se potrivesc perfect cu interiorul camerei si in acelasi timp arata grozav in afara cladirii.

Ed Ritger Fotografie

O altă abordare este înlocuirea porții cu ferestre panoramice mari. Va fi ceva de genul unei uși transparente uriașe. Cu condiția ca acest lucru să fie în concordanță cu estetica generală a imaginii clădirii, această opțiune poate fi foarte reușită.

Bud Dietrich, AIA

3. Windows

De regulă, în garaj există fie absolut nici unul, fie numărul lor nu este suficient. Acesta este un aspect important pentru trecerea expertizei în construcții a sediului.

Bud Dietrich, AIA

4. Instalatii sanitare suplimentare

Adăugarea bucătăriei sau a băii poate fi asociată cu un număr mare de dificultăți în plasarea comunicațiilor sanitare. Aceasta nu înseamnă că o astfel de modificare este imposibilă, deoarece facilitățile suplimentare sunt întotdeauna utile, mai ales într-o casă cu un număr mare de chiriași.

În acest caz, este necesar să se studieze modalitățile de plasare a conductelor de apă sub podeaua de beton și aranjamentul compact al articolelor sanitare pentru baie.

Tali Hardonag Architect

În unele transformări ale construcției care utilizează geamurile de la tavan la podea, nu există nicio amintire a imaginii originale.

BMF CONSTRUCȚIE

Aceste apartamente elegante cu baie sunt situate pe site-ul fostului garaj mare. Adăugarea unui șemineu de gaz produce un efect uimitor. O baie adiacentă dormitorului face spațiul o opțiune atractivă pentru oaspeți și membrii gospodăriei.

Bud Dietrich, AIA

5. Înălțimea plafonului

Desigur, tipul de montare a profilelor de rulment metalice utilizate în acoperișul garajului va dicta posibilitatea creșterii înălțimii pereților. Acest lucru se poate face în cazul în care clădirea nu are un al doilea etaj și se află separat de casă. Plafonul boltit, ca și în fotografia următoare, adaugă o cameră spațioasă.

Bud Dietrich, AIA

Acest design face camera ușoară și simplă, în timp ce decorarea tavanului cu elemente decorative poate arăta natura adevărată a spațiului modificat.

Bud Dietrich, AIA

6. Controlul temperaturii

Nu uitați că noua zonă rezidențială ar trebui să fie echipată cu dispozitive de răcire și încălzire. În funcție de mărimea spațiilor transformate, decideți dacă este posibilă conectarea sistemelor comune de inginerie la domiciliu. În caz contrar, opțiunea cu instalarea mini-split poate fi foarte reușită.